О проекте

Дом на Московской – это:

- Полностью готовый к заселению жилой дом в Щелково.
- Новостройка из кирпича – одного из самых экологичных строительных материалов.
- Светлые и просторные квартиры с чистовой отделкой стоимостью от 3,2 млн рублей.
- Ипотека в ведущих банках страны с первоначальным взносом от 400 тыс. рублей.
- Качественный ремонт квартиры от 4,5 тыс. рублей за кв. м.
- Толщина наружных стен до 750 мм, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и снижает теплопотери.

 

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО ДОМА И ОКРУЖЕНИЯ

Тип дома (материалы) Жилой дом представляет собой 9ти этажное кирпичное здание с наружной отделкой лицевым кирпичом.
Фасад Облицовочный кирпич
Теплоизоляция Пеноизол =40кг/м3 толщиной 50мм, =0,0439Вт/мС по ГОСТ Р RUM 001.1.2.1258.
Внутриквартирныеперегородки и межквартирные перегородки Внутриквартирные перегородки – толщиной 70 и 115мм из силикатных стеновых блоков, толщиной 120мм из керамического полнотелого модульного кирпича. Межквартирные перегородки – из силикатного кирпича М150 =1800кг/м3 толщиной 510, 380мм, =0,87Вт/мС по ГОСТ 379-95 на растворе и оштукатурены цементно-песчаным раствором марки 100.
Межэтажные перекрытия Сборные железобетонные пустотные плиты по серии 1.141-1 и ГОСТ 26434-85
В каждой квартире будут выполнены следующие работы
  • Установка внутриквартирных перегородок 
  • Установка деревянной входной двери 
  • Монтаж стояков канализации, стояков холодного и горячего водоснабжения
  • Монтаж системы отопления согласно проектной документации 
  • Электромонтажные работы: ввод электрических кабелей в квартиру с установкой квартирного электрощитка. Разводка по квартире с установкой розеток
  • Устройство стяжек, штукатурка стен и потолков 
  • Установка двухкамерных стеклопакетов с подоконниками и отливами
  • Остекление лоджии (при наличии) светопрозрачными алюминиевыми конструкциями
Окна ПВХ переплеты ГОСТ 30674-99, с двойным остеклением ГОСТ 24866-99, индивидуальные.
Вентиляция Естественная
Кондиционеры Отсутствуют
Тип бытовой плиты, которую можно установить в квартире Электрическая плита
Отделка МОП
  • Полы: входные группы, вестибюль, лифтовые холлы – противоскользящая керамическая плитка 
  • Стены и перегородки – высококачественная штукатурка с окраской влагостойкими красками. 
  • Лестницы: ступени – керамогранитная плитка с противоскользящими полосами; стены, потолки и марши – покраска водостойкой водоэмульсионной краской; металлические поручни
Подъезды Входы в подъезды жилого дома спроектированы входными группами.
Проектные решения для малоподвижных групп населения Проектом обеспечивается беспроблемное и удобное перемещение МГН по участку к зданию, продольный уклон по тротуарам не превышает 5%, а по пандусу 8%, ширина пандуса 1,20м, установлены поручни h=0,9м.

В части пешеходной доступности:
  • в 15м от здания расположена гостевая автостоянка для жителей дома с выделением мест для МГН; 
  • пешеходные пути выполнены из долговечных дорожных материалов, включая бетонную плиту и поребрик. 
Входные зоны снабжены подъемниками (до 1 этажа) и лифтами, параметры кабины 1700х2650 с дверью шириной 1,35 м, перед дверью лифта предусмотрен тамбур-шлюз шириной 2,0 м. Ширина входных дверей 1,30 м, а прилегающего марша 2,38 м. Ширина внутриквартирных прихожих 1,5-1,6 м, расстояние до эвакуационного выхода с этажа не превышает 10 м. Площадь кухонь не менее 10,0 м и шириной 3,0 м. Площадь комнат более 15,0 м
Соответствие проекта дома ФЗ «Об энергоэффективности», приборы учета расхода энергоресурсов
Реализован полный комплекс мероприятий по учету расхода энергоресурсов: общедомовой и поквартирный учет расхода энергоресурсов, в т.ч. поквартирный учет тепла
Отопление
  • Центральное 
  • Квартиры будут оборудованы качественными приборами отопления от ведущих производителей (типа фирмы «KERMI»). Также жилые дома будут оборудованы двухтрубной системой отопления, позволяющей, в случае необходимости, заменять приборы отопления без отключения стояка
Электричество Построенная ТП
Лифт Грузопассажирские лифты: скорость – 1 м/с, грузоподъемность – 630 кг
Мусоропровод Жилой дом оборудован мусоропроводом. На территории жилого дома будут организованы площадки для сбора мусора, с которых мусор будет вывозиться специальной техникой
Помещения для хранения личных вещей жильцов (вне квартир) не предусмотрено
Благоустройство и озеленение
  • Благоустройство территории жилого дома предусматривает организацию: тротуаров, дорожек, подходов к входным группам, детских развивающих площадок, наружного освещения территории жилого дома, зон отдыха. 
  • Озеленение территории жилого дома предусматривает устройство газонов и посадку зеленых насаждений
Огороженность и охрана территории Территория не огорожена.
Транспорт ж/д станции Воронок, Щелково
Управляющая компания Функция по управлению жилого дома будет возложена на уже работающую на рынке Управляющую компанию, выбранную Застройщиком на тендерной основе